غشاء عازل للماء ذاتي اللصق مُجهز مسبقًا من JY-ZYP

مقدمة المنتج

غشاء JY-ZYP العازل للماء ذاتي اللصق والمُجهز مسبقًا عبارة عن مادة ملفوفة تُستخدم في البناء لأغراض العزل المائي. يتكون أساسه من الأسفلت البترولي، بالإضافة إلى مواد مُعدِّلة تشمل ستايرين-بوتادين-ستايرين (SBS) ومطاط ستايرين-بوتادين (SBR) وراتنج مُكثِّف. وتُستخدم طبقة تقوية مصنوعة من نسيج إطار من البوليستر، مع طبقة من الرمل الناعم على السطح العلوي وطبقة عازلة على السطح السفلي.

صُمم هذا الغشاء للتركيب المسبق، حيث تسمح خاصية اللصق الذاتي له بالالتصاق مباشرةً بالأسطح في تطبيقات مثل الأقبية أو الأسقف، مُشكلاً حاجزًا مانعًا لتسرب المياه بشكل متواصل عند تركيبه بشكل صحيح. تُستخدم منتجات مماثلة في هذه الفئة غالبًا في أماكن غير مكشوفة لمنع تسرب المياه إلى هياكل المباني.

ميزات منتج طلاء البولي يوريا المقاوم للماء من JY-SPA

• يتكون من نظام مكون من عنصرين (أ: إيزوسيانات، ب: مركبات أمينية) يختلطان بنسبة 1:1 أثناء التطبيق، مما يشكل طبقة صلبة مرنة 100% بدون مذيبات أو مركبات عضوية متطايرة.
• يتم تطبيقه عبر معدات الرش عالية الضغط، ويجف بسرعة خلال 3-8 ثوانٍ، ويصبح غير لزج في غضون 3 دقائق تقريبًا، ويصل إلى قوته الكاملة في غضون 24 ساعة.
• متوفر في النوع الأول (القياسي) والنوع الثاني (المحسن)، حيث يوفر النوع الثاني قوة شد أعلى (≥16 ميجا باسكال) واستطالة (≥450%) مقارنة بالنوع الأول (≥10 ميجا باسكال قوة شد، ≥300% استطالة).
• يوفر طبقة سلسة وخالية من الثقوب تلتصق تمامًا بالركائز مثل الخرسانة أو الفولاذ أو الأغشية الموجودة، مع قوة شد تتجاوز 2.5 ميجا باسكال.
• يُظهر قوة تمزق ≥40 نيوتن/مم (النوع الأول) إلى ≥50 نيوتن/مم (النوع الثاني)، ومقاومة للتآكل مع فقدان تابر أقل من 150 ملغ بعد 1000 دورة.
• يحافظ على مرونته في درجات الحرارة المنخفضة حتى -35 درجة مئوية (النوع الأول) أو -40 درجة مئوية (النوع الثاني) دون تشقق، ويقاوم التدفق في درجات الحرارة العالية حتى 70 درجة مئوية.
• يوفر مقاومة كيميائية للأحماض والقلويات والهيدروكربونات الخفيفة، بالإضافة إلى عدم النفاذية التي تم اختبارها عند 0.4 ميجا باسكال لمدة ساعتين.
• يدعم التطبيق بسماكات تتراوح من 1.5 إلى 3 مم، وهو مناسب للأسطح المعقدة، ويتحمل الظروف البيئية من 5 درجات مئوية إلى 40 درجة مئوية مع رطوبة تتراوح من 30 إلى 85%.
• يستخدم في مناطق مثل الأسطح والأقبية وخزانات المياه والأرضيات الصناعية والهياكل البحرية، وغالبًا ما يتطلب تحضير السطح واستخدام مواد أولية اختيارية لتحقيق الأداء الأمثل.
• تشمل التعبئة براميل سعة 200-220 كجم للمكون أ و200 كجم للمكون ب، مع شكل سائل رمادي وخيارات لحاويات IBC.

مؤشر الأداء

التطبيقات

• يتم تركيبها في الهياكل الموجودة تحت مستوى الأرض مثل الأقبية والأساسات والجدران الاستنادية لمنع دخول المياه الجوفية.
• يتم تطبيقه على الأسطح الأفقية مثل الساحات ومواقف السيارات والشرفات للحماية من مياه الأمطار.
• يستخدم في تركيبات الأسقف على الأسطح الخرسانية أو المعدنية، وغالبًا ما يكون تحت طبقات الحصى أو الطبقات النباتية.
• مناسب للأنفاق والمرافق تحت الأرض حيث يلزم وجود مانع تسرب مستمر حول نقاط الاختراق.
• تُستخدم في المناطق الرطبة بما في ذلك أحواض الاستحمام والمطابخ وغرف الغسيل تحت البلاط أو طبقات الملاط.
• يُستخدم في سيناريوهات التحديث على الركائز الموجودة بأقل قدر من التحضير، حيث يلتصق مباشرة بعد إزالة الغشاء.

دراسات الحالة

مثال المشروع 1: إعادة تأهيل الطابق السفلي التجاري في مبنى سكني شاهق في منطقة حضرية
في مشروع ترميم مبنى مكاتب متوسط ​​الحجم في مدينة ساحلية ذات مستويات مياه جوفية مرتفعة، تم تطبيق غشاء JY-ZYP على جدران الأساس والبلاطات الخرسانية التي تغطي مساحة تقارب 5000 متر مربع. واجه الموقع تحدياتٍ تمثلت في تسرب المياه المستمر نتيجة تشبع التربة، بالإضافة إلى اهتزازات البناء الناجمة عن مشاريع التطوير المجاورة. سمحت الطبقة ذاتية اللصق للغشاء بالالتصاق المباشر بالركيزة الخرسانية دون الحاجة إلى مواد تمهيدية إضافية، كما وفرت دعامة البوليستر مقاومةً للثقوب الناتجة عن بروزات حديد التسليح أثناء عملية الردم. أظهرت المراقبة التي أُجريت بعد التركيب على مدار موسمين ممطرين عدم وجود أي تسرب للمياه، مما حافظ على جفاف الظروف الداخلية، وهو ما أكدته اختبارات الرطوبة.

مثال المشروع 2: عزل شرفات المنازل في مجمع سكني متعدد الوحدات
في مبنى سكني مكون من 20 وحدة سكنية في منطقة معتدلة المناخ معرضة لهطول أمطار غزيرة، استُخدم غشاء JY-ZYP على شرفات بمساحة إجمالية قدرها 1200 متر مربع. تضمن المشروع تغطية أسطح خرسانية متشققة، حيث سهّل سمك الغشاء البالغ 4.0 مم والطبقة العلوية من الرمل الناعم تركيب البلاط دون انزلاق. شملت المشكلات الرئيسية التمدد الحراري الذي تسبب في تسربات سابقة، ولكن خصائص استطالة المادة (أكثر من 40%) استوعبت الحركة دون تشقق. بعد عام، لم تكشف عمليات التفتيش عن أي تسربات أو انفصال في الطبقات، مما يدعم امتثال المبنى لمعايير العزل المائي المحلية.

مثال المشروع 3: مرآب سيارات تحت الأرض في مشروع تطوير منتجع
في مشروع توسعة منتجع سياحي مماثل لمشاريع الضيافة واسعة النطاق، تم تركيب غشاء JY-ZYP في موقف سيارات تحت الأرض يمتد على مساحة 10,000 متر مربع. شملت التحديات عدم انتظام سطح الأرض والتعرض لحركة مرور المركبات خلال مراحل الإنشاء. سمحت طريقة التركيب المسبق بتغطية سريعة، حيث حمى غشاء العزل المادة اللاصقة حتى صب الخرسانة. منع الترابط الكامل للنظام تسرب المياه، كما ضمنت قوة الشد التي تتجاوز 800 نيوتن/50 مم متانة النظام في مواجهة إجهادات الهبوط. أشارت التقييمات اللاحقة بعد 18 شهرًا إلى استمرار عدم نفاذية المياه، حتى في ظل الفيضانات الدورية.

جدول مقارنة لأغشية العزل المائي

يُقدّم الجدول التالي مقارنة محايدة بين غشاء JY-ZYP العازل للماء ذاتي اللصق المُسبق التركيب (نظام ذاتي اللصق قائم على البيتومين) والبدائل الشائعة مثل أغشية البيتومين التي تُثبّت بالحرارة و أغشية البولي إيثيلين عالي الكثافة. يتم استخلاص البيانات من معايير الصناعة ومواصفات المنتج النموذجية، مع التركيز على السمات الرئيسية مثل التركيب والمتانة وعوامل التكلفة.

آراء العملاء

من مقاول في الولايات المتحدة (التركيز على سهولة التركيب):
استخدمنا هذا الغشاء الجاهز في مشروع بناء قبو في شيكاغو. التصق مباشرةً بالخرسانة دون الحاجة إلى أدوات إضافية أو حرارة، مما وفر الوقت خلال موسم الأمطار. تم نزع غشاء العزل بسهولة تامة، وغطينا حوالي 500 متر مربع في يومين. لم نواجه أي مشاكل كبيرة في الالتصاق حتى الآن بعد ستة أشهر.

من شركة بناء في ألمانيا (التركيز على المتانة في المناخات الباردة):
في مشروع بناء أساسات سكنية بالقرب من برلين، أثبت هذا الغشاء ذاتي اللصق فعاليته خلال عملية التركيب الشتوية عند درجة حرارة تقارب -5 درجات مئوية. قاومت طبقة تقوية البوليستر الثقوب الطفيفة الناتجة عن حديد التسليح، ولم تظهر أي تشققات بعد دورات التجمد والذوبان. كما اندمج الغشاء بشكل جيد مع نظام الصرف الصحي، مما حافظ على جفاف الموقع خلال الأمطار الغزيرة.

من أحد أصحاب المنازل في أستراليا (التركيز على التكلفة والتطبيق في المناطق الرطبة):
قمتُ بتطبيق غشاء عازل للماء على سطح شرفتي في سيدني لمنع التسربات الناتجة عن العواصف المتكررة. بسعر حوالي 1.77 جنيه إسترليني للمتر المربع، كان سعره مناسبًا لميزانيتي مقارنةً بالخيارات الأخرى. كانت اللفائف التي يبلغ طولها 10 أمتار سهلة الاستخدام للتركيب الذاتي، كما أن سطحها الرملي الناعم سمح بتركيب البلاط فوقها دون انزلاق. لم يحدث أي تسرب منذ أكثر من عام.

من مهندس في الصين (التركيز على الأداء في البيئات ذات الرطوبة العالية):
اخترنا هذا المنتج لهيكل موقف سيارات تحت الأرض في شنغهاي، وذلك لخصائصه المضادة للالتصاق أثناء مرحلة الإنشاء المسبق. وقد وفر سمكه البالغ 4.0 مم تغطية كافية ضد ضغط المياه الجوفية، كما ساعد استطالته في منع أي تحركات طفيفة في الطبقة السفلية. وأظهرت عمليات الفحص بعد 12 شهرًا ثباتًا في منع النفاذية حتى في الظروف الرطبة.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هي الأسطح التي يتوافق معها هذا الغشاء؟
يلتصق هذا المنتج بالخرسانة النظيفة والجافة، أو البناء، أو الأسطح المعدنية. تتضمن عملية تحضير السطح إزالة الغبار والمواد السائبة، وقد يلزم استخدام مواد تمهيدية على المناطق المسامية لتحسين الالتصاق.
هل يتطلب التركيب استخدام الحرارة أو أدوات خاصة؟
لا حاجة للحرارة؛ يتم التطبيق بنزع غشاء العزل والضغط على السطح في درجة حرارة الغرفة. تساعد الأدوات البسيطة مثل البكرات على ضمان تلامس متساوٍ، وهو مناسب للتركيبات المجهزة مسبقًا قبل صب الخرسانة.
كيف يكون أداؤه في درجات الحرارة القصوى؟
يقاوم الغشاء التدفق حتى درجة حرارة 70 درجة مئوية، ويتجنب التشقق حتى درجة حرارة -20 درجة مئوية، وذلك بفضل تركيبته. وهو مناسب للمناخات المعتدلة، ولكن يُنصح باختباره في ظروف شديدة البرودة أو الحرارة.
ما هو العمر الافتراضي المتوقع وتكاليف الصيانة؟
مع التركيب الصحيح في المناطق غير المعرضة للعوامل الجوية، يمكن أن يدوم المنتج من 20 إلى 30 عامًا. الصيانة بسيطة، وتقتصر على فحوصات دورية للتأكد من عدم وجود تلف؛ أما الإصلاحات فتتم باستخدام رقع متوافقة يتم وضعها فوق المناطق المتضررة.
هل هو مناسب للمشاريع التي تُنفذ ذاتياً؟
نعم، بالنسبة للمساحات الصغيرة كالشرفات، حيث يُسهّل التصميم ذاتي اللصق عملية التركيب. أما بالنسبة للمساحات الأكبر أو المشاريع التي تقع تحت مستوى الأرض، فيُنصح بالاستعانة بفني متخصص لتجنب الفراغات أو التداخلات.
كيف تتم مقارنتها بالأغشية الملحومة بالحرارة من حيث التكلفة؟
تبلغ تكاليف المواد حوالي $5-8 لكل متر مربع، وغالبًا ما تكون أعلى من تكلفة اللحام بالشعلة نظرًا لسهولة الاستخدام، ولكنها تقلل من نفقات العمالة عن طريق القضاء على مخاطر اللهب واحتياجات المعدات.
هل يمكن استخدامه في البيئات الرطبة أو المبللة أثناء التطبيق؟
يُستخدم على الأسطح الجافة فقط؛ الرطوبة أقل من 85% مثالية لتجنب مشاكل الالتصاق. بعد التركيب والتجفيف، يوفر المنتج عزلاً تاماً ضد الماء والبخار.
ما هي الشهادات التي يستوفيها؟
يتوافق هذا المنتج مع معايير مثل معايير الجمعية الأمريكية لاختبار المواد (ASTM) فيما يتعلق بخصائص العزل المائي، بما في ذلك قوة الشد والاستطالة. يُرجى مراجعة قوانين البناء المحلية للاطلاع على المتطلبات المحددة في منطقتك.

نبذة عن مصنعنا

تقع شركة Great Ocean Waterproof Technology Co., Ltd. (المعروفة سابقًا باسم Weifang Great Ocean New Waterproof Materials Co., Ltd.) في بلدة تايتو، مدينة شوجوانغ، وهي أكبر قاعدة لمواد العزل المائي في الصين. تأسست الشركة عام 1999، وتعمل كشركة تصنيع عالية التقنية متخصصة في العزل المائي، حيث تدمج بين البحث والتطوير والإنتاج والمبيعات.

The factory covers 26,000 square meters and features multiple advanced production lines for waterproof rolls, sheets, and coatings. Its product range includes various polymer waterproof membranes (such as polyethylene polypropylene, PVC, TPO, and CPE), self-adhesive membranes, modified bitumen rolls, root-resistant variants, طلاءات البولي يوريثين, JS composite coatings, and several types of waterproof tapes—totaling dozens of specifications.

بفضل فريقها التقني المتميز، ومعداتها المتطورة، وأجهزة الاختبار المتكاملة، تحافظ الشركة على جودة منتجاتها بشكل ثابت وموثوق. وقد حصلت على شهادات اعتماد من مؤسسات اختبار وطنية معتمدة، وحازت على تقديرات تشمل شهادة "معيار إدارة الجودة الشامل" من وزارة الزراعة الوطنية، وشهادة نظام ضمان الجودة، وتراخيص المنتجات الصناعية وشهادات التسجيل من مقاطعة شاندونغ.

تُوزّع منتجاتنا في أكثر من 20 مقاطعة ومنطقة في الصين، وتُصدّر إلى دول عديدة، ما يضمن لنا رضا العملاء المستمر. وانطلاقاً من نهج إداري حديث، تلتزم شركة Great Ocean Waterproof بمبادئ النزاهة والواقعية والابتكار، ساعيةً إلى بناء شراكات مثمرة للطرفين من خلال أسعار تنافسية وخدمة موثوقة.