Membrana impermeabilizante autoadhesiva preinstalada JY-ZYP

Introducción del producto

La membrana impermeabilizante autoadhesiva prefabricada JY-ZYP es un material en láminas enrolladas que se utiliza en la construcción para impermeabilizar. Su base principal es el asfalto de petróleo, combinado con modificadores como estireno-butadieno-estireno (SBS), caucho de estireno-butadieno (SBR) y resina espesante. Una tela de poliéster con base de neumático sirve como capa de refuerzo, con arena fina aplicada en la superficie superior y una película aislante en la superficie inferior.

Esta membrana está diseñada para su instalación previa, donde su propiedad autoadhesiva permite que se adhiera directamente a sustratos en aplicaciones como sótanos o techos, formando una barrera impermeable continua cuando se aplica correctamente. Productos similares de esta categoría se utilizan frecuentemente en entornos no expuestos para prevenir la infiltración de agua en estructuras de edificios.

Características del producto para el revestimiento impermeabilizante de poliurea en aerosol JY-SPA

• Compuesto por un sistema de dos componentes (A: isocianato, B: compuestos de amina) que se mezclan en una proporción 1:1 durante la aplicación, formando un recubrimiento elástico sólido 100% sin disolventes ni COV.
• Se aplica mediante equipos de pulverización de alta presión, con un curado rápido y tiempos de gelificación de 3 a 8 segundos, sin pegajosidad en unos 3 minutos y con máxima resistencia en 24 horas.
• Disponible en grados Tipo I (estándar) y Tipo II (mejorado), donde el Tipo II ofrece mayor resistencia a la tracción (≥16 MPa) y elongación (≥450%) en comparación con el Tipo I (≥10 MPa de resistencia a la tracción, ≥300% de elongación).
• Proporciona una película continua y sin poros que se adhiere completamente a sustratos como hormigón, acero o membranas existentes, con una adhesión por tracción superior a 2,5 MPa.
• Presenta una resistencia al desgarro de ≥40 N/mm (Tipo I) a ≥50 N/mm (Tipo II), y resistencia a la abrasión con una pérdida Taber inferior a 150 mg después de 1000 ciclos.
• Mantiene su flexibilidad a bajas temperaturas, hasta -35 °C (Tipo I) o -40 °C (Tipo II), sin agrietarse, y resiste el flujo a altas temperaturas de hasta 70 °C.
• Ofrece resistencia química a ácidos suaves, álcalis e hidrocarburos, además de una impermeabilidad probada a 0,4 MPa durante 2 horas.
• Admite aplicaciones en espesores de 1,5 a 3 mm, es adecuado para superficies complejas y tolera condiciones ambientales de 5 °C a 40 °C con una humedad del 30-85%.
• Se utiliza en áreas como techos, sótanos, depósitos de agua, suelos industriales y estructuras marinas, y a menudo requiere preparación de la superficie y, opcionalmente, imprimaciones para un rendimiento óptimo.
• El embalaje incluye bidones de 200-220 kg para el componente A y de 200 kg para el componente B, en forma líquida gris, y opciones para contenedores IBC.

Índice de rendimiento

Aplicaciones

• Se instala en estructuras subterráneas como sótanos, cimientos y muros de contención para impedir la entrada de agua subterránea.
• Se aplica a superficies horizontales como plazas, aparcamientos y balcones para protegerlas contra el agua superficial.
• Se utiliza en sistemas de techado sobre cubiertas de hormigón o metal, a menudo debajo de capas de lastre o vegetación.
• Adecuado para túneles e instalaciones subterráneas donde se requiere un sellado continuo alrededor de las penetraciones.
• Se utiliza en zonas húmedas, como platos de ducha, cocinas y lavaderos, debajo de baldosas o mortero.
• Se utiliza en proyectos de modernización sobre sustratos existentes con una preparación mínima, adhiriéndose directamente después de retirar la película protectora.

Estudios de caso

Ejemplo de proyecto 1: Rehabilitación de sótano comercial en un edificio de gran altura urbano
En la rehabilitación de un edificio de oficinas de tamaño mediano en una ciudad costera con altos niveles freáticos, se aplicó la membrana JY-ZYP a los muros de cimentación y la losa, cubriendo aproximadamente 5000 metros cuadrados. El sitio presentaba problemas debido a la filtración constante de agua por la saturación del suelo y las vibraciones de la construcción derivadas de las obras cercanas. La capa autoadhesiva de la membrana permitió la adhesión directa al sustrato de hormigón sin necesidad de imprimaciones adicionales, y su refuerzo de poliéster proporcionó resistencia a las perforaciones causadas por las varillas de refuerzo durante el relleno. El monitoreo posterior a la instalación, realizado durante dos temporadas de lluvias, no mostró intrusión de agua, manteniendo un ambiente interior seco, según lo confirmaron las pruebas de humedad.

Ejemplo de proyecto 2: Impermeabilización de balcones residenciales en un complejo de viviendas multifamiliares.
En un edificio de apartamentos de 20 unidades ubicado en una región templada propensa a fuertes lluvias, se utilizó la membrana JY-ZYP en balcones con una superficie total de 1200 metros cuadrados. El proyecto consistió en recubrir superficies de concreto agrietadas, donde el espesor de 4,0 mm de la membrana y la capa superior de arena fina facilitaron la instalación de las baldosas sin deslizamientos. Entre los problemas principales se encontraba la expansión térmica que había causado filtraciones previas, pero las propiedades de elongación del material (superior a 40%) permitieron absorber el movimiento sin agrietarse. Tras un año, las inspecciones no revelaron filtraciones ni delaminación, lo que confirma que el edificio cumple con las normas locales de impermeabilización.

Ejemplo de proyecto 3: Estacionamiento subterráneo en un complejo turístico.
En un proyecto de ampliación de un complejo turístico, similar a las grandes construcciones hoteleras, se instaló la membrana JY-ZYP en un aparcamiento subterráneo de 10 000 metros cuadrados. Entre los desafíos se encontraban la irregularidad del sustrato y la exposición al tráfico vehicular durante las fases de construcción. El método de aplicación preinstalada permitió una cobertura rápida, con la película aislante protegiendo el adhesivo hasta el vertido del hormigón. La completa adherencia del sistema evitó la filtración de agua, y su resistencia a la tracción superior a 800 N/50 mm garantizó la durabilidad frente a las tensiones de asentamiento. Las evaluaciones posteriores, tras 18 meses, indicaron una impermeabilidad sostenida, incluso ante inundaciones periódicas.

Tabla comparativa de membranas impermeabilizantes

La siguiente tabla proporciona una comparación neutral de la membrana impermeabilizante autoadhesiva pre-instalada JY-ZYP (un sistema autoadhesivo a base de betún) con alternativas comunes como membranas de betún aplicadas con soplete y membranas de HDPE. Los datos se obtienen de las normas del sector y de las especificaciones típicas de los productos, centrándose en atributos clave como la instalación, la durabilidad y los factores de coste.

Opiniones de los clientes

De un contratista en los Estados Unidos (énfasis en la facilidad de instalación):
Utilizamos esta membrana preinstalada en un proyecto de sótano en Chicago. Se adhirió directamente al hormigón sin necesidad de herramientas adicionales ni calor, lo que nos ahorró tiempo durante la temporada de lluvias. La película aislante se despegó fácilmente y cubrimos unos 500 metros cuadrados en dos días. Hasta el momento, tras seis meses, no hemos tenido problemas importantes de adherencia.

De un constructor en Alemania (Énfasis en la durabilidad en climas fríos):
En una obra de cimentación residencial cerca de Berlín, esta membrana autoadhesiva resistió la instalación invernal a temperaturas de alrededor de -5 °C. La capa de refuerzo de poliéster resistió pequeñas perforaciones causadas por las varillas de refuerzo y no se observaron grietas tras los ciclos de congelación y descongelación. Se integró perfectamente con nuestro sistema de drenaje, manteniendo la obra seca incluso durante las fuertes lluvias.

De un propietario de vivienda en Australia (énfasis en el costo y la aplicación en áreas húmedas):
Apliqué esta membrana impermeabilizante a la terraza de mi casa en Sídney para evitar filtraciones durante las frecuentes tormentas. Con un costo aproximado de 1 TP7T6 por metro cuadrado, se ajustaba a mi presupuesto en comparación con otras opciones. Los rollos de 10 metros eran fáciles de manejar para una instalación casera, y la superficie de arena fina permitió colocar las baldosas sin que se resbalaran. Lleva más de un año sin filtraciones.

De un ingeniero en China (con especial atención al rendimiento en entornos de alta humedad):
Para un estacionamiento subterráneo en Shanghái, elegimos este producto por sus propiedades antiadherentes durante la construcción previa a la instalación. Su espesor de 4,0 mm proporcionó una cobertura adecuada contra la presión del agua subterránea, y su elongación facilitó la adaptación a pequeños desplazamientos del sustrato. Las inspecciones realizadas después de 12 meses demostraron una impermeabilidad constante en condiciones de humedad.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Con qué superficies es compatible esta membrana?
Se adhiere a superficies limpias y secas de hormigón, mampostería o metal. La preparación de la superficie implica eliminar el polvo y los materiales sueltos, y puede ser necesario aplicar imprimaciones en zonas porosas para una mejor adherencia.
¿La instalación requiere calor o herramientas especiales?
No requiere calor; simplemente retire la película aislante y presione sobre el sustrato a temperatura ambiente. Herramientas básicas como rodillos ayudan a asegurar un contacto uniforme, lo que resulta adecuado para preparaciones previas al vertido del hormigón.
¿Cómo se comporta en temperaturas extremas?
La membrana resiste el flujo hasta 70 °C y evita el agrietamiento hasta -20 °C, gracias a su composición. Es apta para climas moderados, pero se recomienda probarla en condiciones de frío o calor extremos.
¿Cuál es la vida útil prevista y el mantenimiento necesario?
Con una instalación adecuada en zonas no expuestas, puede durar entre 20 y 30 años. El mantenimiento es mínimo y consiste en revisiones periódicas para detectar posibles daños; las reparaciones se realizan con parches compatibles que se superponen sobre las zonas afectadas.
¿Es adecuado para proyectos de bricolaje?
Sí, para áreas pequeñas como balcones, ya que el diseño autoadhesivo simplifica la aplicación. Para trabajos más grandes o en sótanos, se recomienda la instalación profesional para evitar huecos o superposiciones.
¿Cómo se compara con las membranas termoadhesivas en términos de coste?
Los costos de los materiales rondan los $5-8 por metro cuadrado, a menudo más altos que los de la aplicación con soplete debido a la comodidad, pero reduce los gastos de mano de obra al eliminar los riesgos de llama y la necesidad de equipos.
¿Puede utilizarse en ambientes húmedos o mojados durante su aplicación?
Aplicar únicamente sobre superficies secas; una humedad inferior a 85% es ideal para evitar problemas de adherencia. Una vez instalado y curado, proporciona impermeabilidad al agua y al vapor.
¿Qué certificaciones cumple?
Cumple con estándares como ASTM en cuanto a propiedades de impermeabilización, incluyendo resistencia a la tracción y elongación. Consulte los códigos de construcción locales para conocer los requisitos específicos de su región.

Acerca de nuestra fábrica

Great Ocean Waterproof Technology Co., Ltd. (anteriormente Weifang Great Ocean New Waterproof Materials Co., Ltd.) está ubicada en la ciudad de Taitou, Shouguang, la mayor base de materiales impermeables de China. Fundada en 1999, la empresa opera como fabricante de alta tecnología especializado en impermeabilización, integrando investigación y desarrollo, producción y ventas.

La fábrica abarca 26.000 metros cuadrados y cuenta con múltiples líneas de producción avanzadas para rollos, láminas y revestimientos impermeables. Su gama de productos incluye varias membranas impermeables de polímero (como polietileno polipropileno, PVC, TPO y CPE), membranas autoadhesivas, rollos de betún modificado, variantes resistentes a las raíces, recubrimientos de poliuretano, recubrimientos compuestos JS y varios tipos de cintas impermeables, que suman docenas de especificaciones.

Gracias a un sólido equipo técnico, equipos de última generación e instrumentos de prueba completos, la empresa mantiene una calidad de producto estable y confiable. Cuenta con certificaciones de instituciones nacionales de pruebas autorizadas y posee reconocimientos como el título de "Estándar Integral de Gestión de la Calidad" del Ministerio de Agricultura de los Estados Unidos, la certificación del sistema de garantía de calidad y las licencias y certificados de registro de productos industriales de la provincia de Shandong.

Los productos se distribuyen en más de 20 provincias y regiones de China y se exportan a numerosos países, obteniendo una excelente acogida por parte de los clientes. Guiada por un enfoque de gestión moderno, Great Ocean Waterproof defiende los principios de integridad, pragmatismo e innovación, buscando alianzas mutuamente beneficiosas mediante precios competitivos y un servicio confiable.