Membrana impermeabilizante autoadhesiva preinstalada JY-ZYP

Introducción del producto

La membrana impermeabilizante autoadhesiva preinstalada JY-ZYP es un material laminado utilizado en la construcción con fines impermeabilizantes. Su base principal es asfalto derivado del petróleo, combinado con modificadores como estireno-butadieno-estireno (SBS), caucho de estireno-butadieno (SBR) y resina espesante. Una tela de poliéster para neumáticos sirve como capa de refuerzo, con arena fina aplicada en la superficie superior y una película aislante en la inferior.

Esta membrana está diseñada para instalación preinstalada, donde su propiedad autoadhesiva le permite adherirse directamente a sustratos en aplicaciones como sótanos o techos, formando una barrera impermeable continua cuando se aplica correctamente. Productos similares de la misma categoría se utilizan a menudo en entornos no expuestos para evitar la infiltración de agua en las estructuras de los edificios.

Características del producto para el revestimiento impermeabilizante de poliurea en aerosol JY-SPA

• Compuesto por un sistema de dos componentes (A: isocianato, B: compuestos de amina) que se mezcla en proporción 1:1 durante la aplicación, formando un recubrimiento elástico de sólidos 100% sin solventes ni COV.
• Se aplica mediante equipo de pulverización de alta presión, cura rápidamente con tiempos de gel de 3 a 8 segundos, se seca al tacto en aproximadamente 3 minutos y alcanza su máxima potencia en 24 horas.
• Disponible en grados Tipo I (estándar) y Tipo II (mejorado), siendo el Tipo II el que ofrece mayor resistencia a la tracción (≥16 MPa) y alargamiento (≥450%) en comparación con el Tipo I (≥10 MPa de tracción, ≥300% de alargamiento).
• Proporciona una película sin uniones ni poros que se adhiere completamente a sustratos como hormigón, acero o membranas existentes, con una adhesión de desprendimiento que supera los 2,5 MPa.
• Presenta una resistencia al desgarro de ≥40 N/mm (Tipo I) a ≥50 N/mm (Tipo II) y resistencia a la abrasión con pérdida de Taber inferior a 150 mg después de 1000 ciclos.
• Mantiene la flexibilidad a bajas temperaturas de hasta -35 °C (Tipo I) o -40 °C (Tipo II) sin agrietarse y resiste el flujo a altas temperaturas de hasta 70 °C.
• Ofrece resistencia química a ácidos suaves, álcalis e hidrocarburos, junto con impermeabilidad probada a 0,4 MPa durante 2 horas.
• Admite aplicación en espesores de 1,5-3 mm, adecuado para superficies complejas, y tolera condiciones ambientales de 5°C a 40°C con humedad 30-85%.
• Se utiliza en áreas como techos, sótanos, tanques de agua, pisos industriales y estructuras marinas, y a menudo requiere preparación de la superficie e imprimaciones opcionales para un rendimiento óptimo.
• El embalaje incluye bidones de 200-220 kg para el componente A y de 200 kg para el B, con presentación de líquido gris y opciones para contenedores IBC.

Índice de rendimiento

Aplicaciones

• Se instala en estructuras subterráneas, como sótanos, cimientos y muros de contención, para bloquear la entrada de agua subterránea.
• Se aplica a superficies horizontales como plazas, estacionamientos y balcones para protección contra el agua superficial.
• Se utiliza en conjuntos de techados sobre cubiertas de hormigón o metal, a menudo debajo de capas de balasto o vegetación.
• Adecuado para túneles y servicios subterráneos donde se requiere un sellado continuo alrededor de las penetraciones.
• Se utiliza en áreas húmedas, incluidas duchas, cocinas y lavaderos debajo de lechos de baldosas o mortero.
• Se utiliza en escenarios de modernización sobre sustratos existentes con una preparación mínima y se adhiere directamente después de retirar la película.

Estudios de caso

Ejemplo de proyecto 1: Rehabilitación de sótanos comerciales en edificios urbanos de gran altura
En la remodelación de un edificio de oficinas de tamaño mediano en una ciudad costera con altos niveles freáticos, se aplicó la membrana JY-ZYP a los muros y losas de cimentación, cubriendo aproximadamente 5000 metros cuadrados. El terreno presentaba dificultades debido a la continua filtración de agua debido a la saturación del suelo y a las vibraciones de la construcción de las urbanizaciones cercanas. La capa autoadhesiva de la membrana permitió su adhesión directa al sustrato de hormigón sin necesidad de imprimación adicional, y su refuerzo de poliéster proporcionó resistencia a las perforaciones causadas por las protuberancias de las varillas de refuerzo durante el relleno. El seguimiento posterior a la instalación durante dos temporadas de lluvias no mostró ninguna intrusión de agua, manteniendo el interior seco, como lo confirmaron las pruebas de humedad.

Ejemplo de proyecto 2: Impermeabilización de balcones residenciales en un complejo de viviendas
En un edificio de apartamentos de 20 unidades en una región templada con fuertes lluvias, se utilizó la membrana JY-ZYP en terrazas de balcones con una superficie total de 1200 metros cuadrados. El proyecto consistió en recubrir superficies de hormigón agrietadas, donde el espesor de 4,0 mm de la membrana y la capa superior de arena fina facilitaron la instalación de las baldosas sin deslizamientos. Entre los problemas clave se encontraba la dilatación térmica, que causaba fugas previamente, pero las propiedades de elongación del material (superiores a 40%) permitieron el movimiento sin agrietarse. Tras un año, las inspecciones no revelaron fugas ni delaminación, lo que confirma el cumplimiento del edificio con las normas locales de impermeabilización.

Ejemplo de proyecto 3: Estacionamiento subterráneo en complejo turístico
En un proyecto de expansión de un complejo turístico, similar a la construcción de hoteles a gran escala, se instaló la membrana JY-ZYP en un aparcamiento subterráneo de 10.000 metros cuadrados. Los desafíos incluyeron sustratos irregulares y la exposición al tráfico vehicular durante las fases de construcción. El método de aplicación preinstalado permitió una rápida cobertura, ya que la película aislante protegió el adhesivo hasta el vertido del hormigón. La adhesión total del sistema impidió la migración de agua, y su resistencia a la tracción superior a 800 N/50 mm garantizó la durabilidad frente a las tensiones de asentamiento. Las evaluaciones de seguimiento realizadas 18 meses después indicaron una impermeabilidad sostenida, incluso bajo inundaciones periódicas.

Cuadro comparativo de membranas impermeabilizantes

La siguiente tabla proporciona una comparación neutral de la membrana impermeabilizante autoadhesiva preinstalada JY-ZYP (un sistema autoadhesivo a base de betún) con alternativas comunes como las membranas de betún aplicadas con soplete y Membranas de HDPELos datos se extraen de las normas de la industria y las especificaciones típicas de los productos, centrándose en atributos clave como la instalación, la durabilidad y los factores de costo.

Opiniones de clientes

De un contratista en los Estados Unidos (enfoque en la facilidad de instalación):
Usamos esta membrana preinstalada en un proyecto de sótano en Chicago. Se adhirió directamente al hormigón sin necesidad de herramientas adicionales ni calor, lo que nos ahorró tiempo durante la temporada de lluvias. La película aislante se desprendió limpiamente y cubrimos unos 500 metros cuadrados en dos días. Después de seis meses, no hemos tenido problemas importantes de adherencia hasta la fecha.

De un constructor en Alemania (Enfoque en la durabilidad en climas fríos):
En una obra de cimentación residencial cerca de Berlín, esta membrana autoadhesiva resistió la instalación invernal a aproximadamente -5 °C. La capa de refuerzo de poliéster resistió pequeñas perforaciones de las varillas de refuerzo y no se produjeron grietas tras los ciclos de congelación y descongelación. Se integró perfectamente con nuestro sistema de drenaje, manteniendo el terreno seco durante las fuertes lluvias.

De un propietario en Australia (Enfoque en el costo y la aplicación en áreas húmedas):
Apliqué esta membrana impermeabilizante a la terraza de mi balcón en Sídney para evitar las goteras causadas por las frecuentes tormentas. Con un precio aproximado de $6 por metro cuadrado, se ajustaba a mi presupuesto en comparación con otras opciones. Los rollos de 10 metros eran manejables para una instalación casera, y la superficie de arena fina permitió la superposición de baldosas sin deslizamientos. Lleva más de un año sin goteras.

De un ingeniero en China (Enfoque en el rendimiento en entornos de alta humedad):
Para una estructura de estacionamiento subterráneo en Shanghái, elegimos este producto por sus propiedades antiadherentes durante la construcción prefabricada. El espesor de 4,0 mm proporcionó una cobertura adecuada contra la presión del agua subterránea, y su elongación ayudó a soportar ligeros desplazamientos del sustrato. Las inspecciones realizadas después de 12 meses mostraron una impermeabilidad constante en condiciones de humedad.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Con qué superficies es compatible esta membrana?
Se adhiere a sustratos limpios y secos de hormigón, mampostería o metal. La preparación de la superficie implica eliminar el polvo y los materiales sueltos, y puede ser necesario aplicar imprimación en zonas porosas para una mejor adhesión.
¿La instalación requiere calor o herramientas especiales?
No se necesita calor; se aplica despegando la película aislante y presionando sobre el sustrato a temperatura ambiente. Herramientas básicas como rodillos ayudan a asegurar un contacto uniforme, ideal para instalaciones preinstaladas antes del vertido del hormigón.
¿Cómo se comporta en temperaturas extremas?
La membrana resiste el flujo hasta 70 °C y evita el agrietamiento hasta -20 °C, gracias a su composición. Es adaptable a climas moderados, pero se prueba en condiciones de mucho frío o calor.
¿Cuál es la vida útil esperada y el mantenimiento?
Con una instalación adecuada en zonas no expuestas, puede durar entre 20 y 30 años. El mantenimiento es mínimo, con revisiones periódicas para detectar posibles daños; las reparaciones se realizan con parches compatibles que se superponen en las zonas afectadas.
¿Es adecuado para proyectos de bricolaje?
Sí, para áreas más pequeñas como balcones, ya que el diseño autoadhesivo simplifica la aplicación. Para trabajos más grandes o subterráneos, se recomienda una instalación profesional para evitar huecos o solapamientos.
¿Cómo se compara con las membranas aplicadas con soplete en términos de costo?
Los costos de material son alrededor de $5-8 por metro cuadrado, a menudo más altos que el soplete debido a la conveniencia, pero reduce los gastos de mano de obra al eliminar los riesgos de llama y las necesidades de equipo.
¿Se puede utilizar en ambientes húmedos o mojados durante su aplicación?
Aplicar solo sobre superficies secas; una humedad inferior a 85% es ideal para evitar problemas de adherencia. Una vez instalado y curado, proporciona impermeabilidad al agua y al vapor.
¿Qué certificaciones cumple?
Cumple con normas como la ASTM sobre propiedades de impermeabilidad, incluyendo resistencia a la tracción y elongación. Consulte los códigos de construcción locales para conocer los requisitos específicos de su región.

Acerca de nuestra fábrica

Great Ocean Waterproof Technology Co., Ltd. (anteriormente Weifang Great Ocean New Waterproof Materials Co., Ltd.) se encuentra en Taitou, ciudad de Shouguang, la mayor fábrica de materiales impermeables de China. Fundada en 1999, la empresa opera como fabricante de alta tecnología especializado en impermeabilización, integrando investigación y desarrollo, producción y ventas.

The factory covers 26,000 square meters and features multiple advanced production lines for waterproof rolls, sheets, and coatings. Its product range includes various polymer waterproof membranes (such as polyethylene polypropylene, PVC, TPO, and CPE), self-adhesive membranes, modified bitumen rolls, root-resistant variants, recubrimientos de poliuretano, JS composite coatings, and several types of waterproof tapes—totaling dozens of specifications.

Con un sólido equipo técnico, equipos avanzados e instrumentos de prueba completos, la empresa mantiene una calidad de producto estable y confiable. Ha sido certificada por instituciones de prueba de prestigio nacional y cuenta con reconocimientos como el título de "Estándar Integral de Gestión de Calidad" del Ministerio de Agricultura, la certificación del sistema de garantía de calidad y las licencias y certificados de registro de productos industriales de la provincia de Shandong.

Los productos se distribuyen en más de 20 provincias y regiones de China y se exportan a múltiples países, recibiendo constantemente comentarios de los clientes. Guiada por un enfoque de gestión moderno, Great Ocean Waterproof defiende los principios de integridad, pragmatismo e innovación, buscando alianzas mutuamente beneficiosas mediante precios competitivos y un servicio confiable.